Le marché immobilier bloqué par des prix de vente encore très élevés
Le marché immobilier bloqué par des prix de vente encore très élevés
Selon le réseau Century 21, le coût moyen au mètre carré des appartements en France n’a baissé que de 3,4 % en 2023, en dépit de la forte hausse des taux d’intérêt. C’est également peu au regard de la flambée des prix de 27 % enregistrée entre 2015 et 2022.
Les entreprises continuent de s'en mettre plein les poches, n'augmentent pas les salaires, et donc ont les moyens de prendre des locaux êxtrement chère en centre ville. Pendant ce temps là l'employé est obligé de prendre un appartement a un prix absurde pour travailler a moins d'une heure de trajet de son travail.
D'ailleurs, une entreprise ne voit pas un batiment comme un individuel.
Un individuel voit l'achat du premier lieu de vie comme une dépense, pour une entreprise, c'est de la valeur immobilisé. C'est pour cela que d'une point de vue d'une entreprise, dépenser un prix absurde dans des locaux n'est pas un problème, il n'y a pas de perte de valeur, c'est meme un investissement.
Loi de l'offre et de la demande ?
C'est un produit financier réputé stable, un peu comme de l'or. Le fait que des gens habitent dedans, c'est purement fortuit.
Pas convaincu que le principe de loffre et de la demande suffit pour expliquer le phénomène. Les multiproprietes, le besoin essentiel de se loger, la location courte durée et le tourisme en general, ect. On peut pas s'en remettre a l'offre et la demande et ne rien faire.
Il y a plein de truc à faire, mais ça fait en gros depuis que je suis adulte que j'entends que les prix de l'immobilier sont incroyablement haut, et tout les politiciens ont l'air de s'en foutre complètement.
On continue à avoir des avantages fiscaux sur les locations saisonnières, des limitations à ce qu'on peut faire dans le neuf et la rénovation (Que ce soit la taille des immeubles neufs, ou la panique des mairies si tu veux mettre une isolation par la facade et des panneaux solaires sur le toit) , et pas de plan massif de construction de logements. Forcément les prix sont hors de contrôles.
d'accord sur tout sauf le "ect." 🙂
ec tetera ? 🤭
Surtout que le politicien qui promet de résoudre la crise du logement perdra le vote d'un quart de la population. Et je dis bien population, pas électorat, et encore moins électorat mobilisé.
Bah oui, mais y a des processus politiques à l’œuvre qui empêchent d'augmenter l'offre tout en centralisant la demande. On aurait le droit de construire plus facilement à plus d'endroits, la crise du logement n'existerait pas.
il y avait aussi cet article il y a 1-2 mois.