Tientallen verhuurders negeren nieuwe huurwet: prijzen blijven torenhoog
Tientallen verhuurders negeren nieuwe huurwet: prijzen blijven torenhoog
Woningverhuurders vragen nog regelmatig onterecht torenhoge huurprijzen. Via de Wet Betaalbare Huur die op 1 juli vorig jaar inging, geldt voor veel meer woningen een maximale huur. Het doel is om huurders beter te beschermen tegen woekerhuren, maar RTL Nieuws ontdekte dat er elke dag op woningsites...
cross-posted from: https://lemy.nl/post/1619590
Woningverhuurders vragen nog regelmatig onterecht torenhoge huurprijzen. Via de Wet Betaalbare Huur die op 1 juli vorig jaar inging, geldt voor veel meer woningen een maximale huur. Het doel is om huurders beter te beschermen tegen woekerhuren, maar RTL Nieuws ontdekte dat er elke dag op woningsites tientallen woningen worden aangeboden voor meer geld dan de wet voorschrijft.
Waarom is het niet mogrlijk on direkt online de punten voor een woning te kunnen zien? Is dat niet de verantwoordelijkheid van de gemeente deze cijfers te delen? Het zou het voor huurders veel makkelijker maken als ze zouden kunnen vragen "wat is de maximale huur voor deze woning?" en meteen een bericht naar de huurcommissie kunnen sturen. "Hoi, huurcommissie ik heb een advertentie voor een woning gevonden die boven het maximum zit". " Hè huurcommissie, ik zit in een woning sinds 2 jaar en de huur is boven het wettelijk maximum".
Dat het eerst naar de rechter moet is helemaal onnodig en een tijdverspilling. Dat zou alleen nodig zijn als de verhuurder niet eens is met de punten, maar dan zou het verhuurder tegen gemeente zijn, niet verhuurder tegen huurder, omdat de huurder de punten niet bepaalt.
Dat zou wel een mooie aanpak zijn. Meer transparantie rond die punten zou het allemaal veel beter te monitoren zijn. Ingrijpen wordt dan ook behapbaarder.
Ik weet niet precies hoe het werkt, maar is het niet zo dat de verhuuder zelf met het lijstje langs het huis gaat en kijkt waar de punten op uitkomen? (Of dat zou moeten doen, iig.) Het wordt dan pas steekproefgewijs gecontroleerd, of als iemand het bij de rechter aanvecht.
Ik vind het echt verschrikkelijk dat deze wet überhaupt nodig is, maar jouw idee lijkt de meest praktische oplossing gezien het huidige systeem.